11月19日，由科学城集团旗下城市更新集团负责的黄埔区下沙（裕丰围片）旧村改造实施方案（片区策划）获得广州市黄埔区政府批复，项目将进入全面建设“快车道”，翻开了裕丰围片区居住、产业、生态协同发展的新篇章！
今年以来，科学城城市更新集团共取得了岭头、岗贝、乌石、长平、广海局、裕丰围等8个城市更新项目实施方案批复，创历年来获批数量新高，为我区科学推进城市更新行动，实现产城融合、职住平衡、文化传承、宜居宜业、韧性智慧等融合发展贡献力量。
黄埔区下沙（裕丰围片）旧村改造项目位于海丝城西部，处于科技创新走廊与珠江高质量发展带交汇处，是广州第二CBD核心区重要组成部分，总用地面积7.61公顷，总建筑面积24.49万平方米。项目以“辐射湾区的产城融合示范区、黄埔区生态宜居的烟火城区”为总体规划定位，助力海丝城建设珠江黄金岸段黄埔段高质量发展典范。
改造后产业建筑面积共7.58万平方米，依托“一核引领”数字经济核心区发展布局，结合港城一体、宜业宜居的海丝城建设，规划重点打造创智天地（数字经济）、临港中心（临港商贸）及超级邻里中心（生活服务）三大业态，促进片区产业内生动力塑造，打造辐射湾区、传承海丝商贸文化的产城融合高地。
配套公共服务设施共33项，总建筑面积1.68万平方米，设有幼儿园、综合文化服务中心、养老服务机构、社区卫生服务站等公建配套和社区空间。项目范围内有重要换乘枢纽裕丰围地铁站，规划新建公交首末站公共交通设施，可满足居民未来多元出行需求。同时叠合下沙涌水脉、黄埔公园等绿色生态，将岭南风韵、休闲生态引入高品质城市社区，完善高水平生活服务设施，建立生态宜居、烟火生动的优质新家园。
项目主要历程：
2018年1月 实施方案通过区城市更新工作领导小组会议审议
2021年1月 项目基础数据确认
2024年5月 列入广州市2024年城市更新项目年度计划
2024年9月 实施方案通过区城市更新工作领导小组专题会议审议
2024年11月 实施方案取得广州市黄埔区政府批复