位于广州市黄埔区开创大道以西，瑞祥路以南，穗港科技合作园内，占地面积约31,739㎡，建筑面积约218,354㎡，总投资额约13.12亿元。该项目是穗港科技合作园核心区，由科学城集团与北京亦庄投资控股有限公司联袂建设，意在打造区内首个穗港科技合作示范基地，建设以人工智能、智能装备为主产业的“摩天工坊”，打造集研发、设计、试生产、检测、制造、销售、产业服务于一体的全产业链条产业园区，将促进京穗港三地的科技、产业对接交流，为三地企业打通“南北通道”。