1984年，广州开发区建设开发总公司〔以下简称“建总”，现为科学城（广州）投资集团有限公司〕初创，其后数年，是一段充满挑战和艰辛的岁月。
作为广州开发区最早的领导班子成员之一，董明训也是建总的第1任党委书记、总经理。回忆往昔，那些年，那些人，那些事，仍如此生动地印在记忆里，仿佛就在昨天。
筹备起步，三张桌子代表三个公司
1984年，一个重要的历史时刻来临，经国务院批准，我国设立第一批国家级经济技术开发区。经广州市委批复，迅速成立广州经济技术开发区筹备领导小组，调入工业、外经委、建委、商委的相关负责人，由7名成员组成，朱森林任领导小组组长，石安海、缪恩禄任副组长，成员有过沛南、黄瑞源、董明训、胡大任。
董明训时任广州市建设委员会副主任，在市建委工作了21年（1973年—1994年），经验十分丰富，他成为筹备领导小组的成员之一，主要负责广州开发区总体规划和基础设施建设方面的工作。
经市委批复，工业、建设、商业三大总公司成立，董明训兼任建总的总经理。广州市委发文，明确三大公司按市正局级规格，委托给开发区管理委员会管理。
当时，筹备小组的办公地点曾想选在越秀宾馆，但后来了解到越秀宾馆对外没有名气，外商不知道在哪里，便选在了东方宾馆副楼的1262房，这个约100平方米的会议室成了他们临时的“大本营”。董明训回忆起当时简陋的情景，打趣道：“一个人一张桌子，三张桌子就代表三个公司。”
机构精简，提高办事效率
董明训回忆，为了加快开发区的发展速度，许多事项审批权下放，广州开发区依靠母城广州，由三大公司协调处理解决内部事情。因为机构非常精简，协调事务就十分迅速。
广州开发区一开始想做高标准建设，提出“七通一平”，即通供水、排水、道路、通信、电、煤气、污水处理及平整土地，但是由于体制不同、投资渠道不同，遇到了种种困难，很难一口气协调这么多部门，初期只能尽可能做到“五通一平”，后来才不断进行完善。
广州开发区早期的规划和建设任务繁重，建总刚刚成立人员有限，还需招兵买马，一些项目是通过广州市城建口的各局和公司开展。比如，夏港大道初期很多市政工程是由广州市政公司帮助建设。
随着时间的推移，建总逐步发展壮大，能承担起更多的基础建设工作，一点一滴、日积跬步，将广州开发区建设成为今日的规模。
实地勘探，不仅是“摸着石头过河”
广州开发区筹建之初，规划用地9.6平方公里。而最先起步的开发区域，被称为“金三角”，面积为3.6平方公里。
这是一片蕉林滩涂，工程地质情况复杂，有些淤泥层甚至厚达21米。在这样艰难的条件下，早期的施工团队面临着重重挑战。管道一埋下，淤泥层就发生塑性流动，有些管子不到一周就弯曲变形了，后来采取正确的施工技术措施，难题才迎刃而解。
董明训几乎每天都在工地上转，“金三角”河涌纵横、地势低平，有当地农民的田、东莞麻涌的“飞地”，以及国营秀丽农场的用地，基本种甘蔗和香蕉。他和同事龙义（时任广州开发区建设开发总公司副总经理）踏勘现场时，穿过蕉林，常常被污泥粘住了鞋底，甚至穿烂了两双棕黄色的塑料凉鞋。
“我们经常摸不准地形位置，在工地上踩来踩去，看水怎么流，看总体规划怎么做，怎么开展施工”，董明训说，小小的溪流都可以跨过去，有些跨不过去时，龙义问他怎么办，“我说还能怎么办，摸着石头过河。”
那天，董明训身上穿的是白衬衣，在蕉林中转来转去查勘地形，出来时脚下粘住了泥土，身上沾满了蕉灰，也来不及换衣服，便到市委大院参加研究开发区开发建设的会议，碰到吴晓峰同志（时任广州市委组织部部长），对他开玩笑说：“老董今天怎么穿起花衣服来了？”董明训笑着说：“没有时间回家换衣服嘛，就是这个样子的。”
长远谋划，主张夏港大道建宽些
广州经济技术开发区选址确定后，很快完成了总体规划工作，这个规划还获得了省评选规划三等奖。
在规划方案中，开发区的主干道夏港大道的宽度是一个关键问题。方案中曾经考虑过30米、60米、80米甚至120米的不同宽度，如果路面窄了，未来车流量大了，就不够用。董明训主张80米宽的方案，近期可作绿化带，远期为发展轨道交通作规划用地。后来经专家论证，最后定下了60米宽方案，这在当时，夏港大道依然是“广州第一宽路”。
编制总体规划后，开发区做了一个用电控制的沙盘模型，在当时来说十分先进，沙盘对首期开发进行了详尽的功能分区，有工业区、商业区、综合及行政服务区、保税区等。
一边做规划，一边吹沙填土，广州开发区一派热火朝天的景象，建设者们争分夺秒，力求尽快创造出一个良好的投资环境。他们的努力和汗水，为开发区的快速发展打下了坚实的基础。
统筹兼顾，在家中研讨大项目方案
广州美特容器厂是广州开发区引入的第一个大项目，该项目总投资超过2600万美元。当时为了让项目尽快落户开发区，开发区以最低的土地开发成本让利给他们。项目1985年开工建设，仅用不到一年的时间便完成了厂房建设、设备安装和调试，并在1986年顺利投产，形成了很好的示范效应。
该厂主要生产铝制易拉罐，创下了18个月内营收2000万美元的投资奇迹。这不仅是改革开放初期港资进入广东的最早工业企业之一，也是广州开发区最早引入的知名企业之一。
美特容器厂的厂房初步设计和预算，是在董明训家里审批的。当时，董明训住在越秀区，每天早晨6点便出发，有时遇到塞车，抵达广州开发区都快10点、11点了。那天董明训正要从家里准备出发，美特容器厂负责基建的同事拦住了他，他们说，如果到广州开发区碰头太久了，为了省时间，能不能直接在董明训家中讨论和审批方案。
由于董明训在市建委和开发区身兼两职，协调速度很快，也很方便，于是，负责设计的和轻工局负责该项目筹建的七八位人员都来了他家。
经过一段时间的筹建，广州开发区已形成一定的投资环境，建总也着手开展多种经营开发项目，为开发区发展做出更大的贡献。如组建夏港和云海两个出租汽车公司，在开发区和市区之间提供了便捷的交通服务。
岁月流转，信念如初，一代代建设者怀揣着对广州开发区未来发展的坚定信心。正是这份信念，支撑着他们在改革开放的浪潮中，勇敢地乘风破浪，不断前行。
寄语
董明训对企业发展的个人看法：“企”字上面一个“人”字，下面一个“止”字，说明人做到一定程度得懂得停止，稳步发展；“业”字上面两个“人”字，下面一横，说明两个人在起跑线上，要懂得携手合作。
祝愿建总（科学城集团）更上一层楼，在未来的工作中要坚持习近平新时代中国特色社会主义思想，把坚持高质量发展作为新时代的硬道理，勇于开拓，看好一步走好一步，把企业的人才用好，滴水穿石、久久为功，形成奋进新征程、建功新时代的浓厚氛围。年轻人要主动争取、主动学习，实事求是，多吃苦，在实践中强化锻炼、不断成长，把建总（科学城集团）建设得更好，稳步发展，再立新功。
——董明训（时任广州市建设委员会副主任，广州经济技术开发区筹备领导小组成员之一，广州开发区建设开发总公司第一任党委书记、总经理，高级工程师）