近日，由科学城城更集团负责推进的广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（宏岗片区）（以下简称“宏岗项目”）迎来重大节点：历时4个多月的管线迁改攻坚战圆满收官，复建AZ-02地块如期达成签约、拆除“双清零”目标。至此，宏岗项目全面转入复建区建设施工阶段，2701套高品质安置房的安居承诺正一步步照进现实！
房票安置破题 以“政策红利”加速签约清零
征拆之难，难在“征”得民心、“拆”出速度。在黄埔区“区级统筹、部门联动、镇街与国企聚力攻坚”的房票安置一体化部署下，科学城城更集团以房票安置为支点，“撬动”宏岗项目征地拆迁全面提速。通过“现场集中咨询+主动入户讲解房票政策”，帮村民算清“长远账”和“经济账”；这种“我的房子我做主”的灵活机制，精准契合村民自主选择优质居所、提前实现搬迁安置、解决就医就读刚需等个性化需求，有效化解征拆顾虑，大幅提升签约意愿。
截至2026年7月，宏岗项目累计兑付房票约228张、金额3.94亿元，房票签约率达100%，成功去化商品房206套；完成拆补协议换签1175户，复建地块签约率达100%。
攻克管线迁改 以“硬核清障”腾出发展空间
拆除“清零”的背后，管线迁改是关键一战。复建AZ-02地块内原有电房等关键设施，涉及多条电力管线，迁改工作牵涉面广、协调难度大，直接影响后续建设的进度。
在云埔街道的精准指导与大力支持下，科学城城更集团锚定拆除“清零”目标，紧密协调联动供电局等职能部门，多次深入现场勘察，直面问题、共商对策，制定科学合理的迁改方案。历时4个多月的日夜攻坚，项目团队成功破解线路迁改中的堵点难题与管理难关，顺利完成管线迁改任务，为地块全域清拆扫清关键障碍。7月31日，随着最后一处老旧电房被拆除，宏岗项目顺利实现拆除“清零”，为后续建设腾出了宝贵的时间和空间。
深化央地协同 以“全速推进”兑现安居承诺
宏岗项目位于云埔街核心区，总用地45.21公顷，总建设量155.83万平方米，由科学城集团与中国十七冶、十九冶、中冶建工等央企团队携手打造。其中，项目首开区AZ-02地块规划建设量20.56万平方米，共计1180套安置房，涵盖45㎡至256㎡面积段户型，全龄段适配，绿地率均不低于35%，对标“好房子、好小区、好社区、好城区”四好标准，严控品质细节，以“丹水青山、活力社区”为蓝图，构建“一半公园一半城”的生态宜居典范。
复建AZ-02地块自今年4月开工建设以来，基础施工稳步推进。目前，搅拌桩完成90%，支护桩完成50%，计划今年底完成土方开挖及工程桩施工，预计2027年底实现主体结构封顶、2028年底竣工验收。
与此同时，复建AZ-01地块亦紧锣密鼓推进招标开工等筹备工作，目前一阶段施工许可证已顺利办理，中央预算内投资支付来源已落实；项目范围内市政配套道路已完成招标，正式进入施工阶段。
后续，随着复建区多地块联动建设与配套设施的同频推进，宏岗项目53万平方米的复建安置建设量将全速落地，为宏岗村民兑现高品质的“安居梦”与“新生活”。
从全域清零到施工全面提速，科学城城更集团正以实干之笔，将宏岗项目的规划蓝图转化为实景画卷。接下来，科学城城更集团将持续紧盯施工节点、严控工程质量，高效有序推进安置房及配套设施建设，让宏岗村民早日住上舒心新居，为黄埔城市更新再添浓墨重彩的一笔。