近日，科学城集团旗下发展集团运营管理的摩登大道广州国际时尚中心、科骏金融大厦、科贤中心三大商务楼宇，经广州市物业管理行业协会多轮审核，顺利通过甲级写字楼服务标准综合评价。三大项目同步获评，既是行业对集团商办运营能力、物业服务品质的专业认可，也是集团深耕区域商务市场、精研产城服务体系、打造高端商务服务标杆的又一次实证。
广州市物业管理行业协会成立于1995年4月，接受广州市民政局、广州市住房和城乡建设局指导，是全国第4家成立的省市一级物业服务行业协会，现有会员单位700余家。
广州市甲级写字楼服务标准评价体系自2023年落地实施，聚焦商办物业服务开展评定，围绕楼宇运维管理、客户服务品质、机电设施保障、环境管理、应急处置、租户办公体验等核心维度建立立体化评审标准，是衡量全市商务写字楼物业服务水平的权威标尺。
精品楼宇聚产业 构筑区域商务新封面
本次获评的三大楼宇项目，是集团深耕区域、精准布局高端商务赛道的标杆力作。项目聚焦总部经济、科创研发、金融商贸等高端企业的现代化办公需求，凭借优越区位禀赋、硬核硬件配套、科学空间规划，打造高品质商务载体，持续激活区域产业集聚动能。
▲摩登大道广州国际时尚中心
项目位于广州市黄埔区光谱中路23号，紧邻广佛高速等交通干道，配备专属接驳巴士直达双地铁枢纽，通勤高效便捷。项目总建筑面积约71062㎡，采用铝合金玻璃幕墙外立面，打造约17米挑高精装入户大堂，搭载智能门禁、目的地分层智能电梯系统、水冷中央空调系统等智能化设备，大幅提升高端商务质感。
园区配套完善，涵盖员工食堂、便利店、咖啡厅、路演厅、艺术展览馆等多元业态，全方位满足企业办公、商务洽谈、员工生活等复合需求。目前已吸引摩登大道时尚集团、高新兴机器人、轻康医院、绿城体育集团等一批优质总部企业进驻。
▲科骏金融大厦
大厦坐落于黄埔区交通动脉开创大道旁，地处广州市黄埔区开萝大道7号，地铁6号线香雪站上盖，区位优势得天独厚。步行可达周边萝岗奥园广场、星际云汇等醇熟商圈，实现办公与都市生活无缝衔接。
项目总建筑面积约53672㎡，全玻璃幕墙设计，首层大堂层高约8米，企业门面恢弘大气。作为区域金融商务重要载体，大楼部分楼层为广州农商行总部办公驻地，目前已集聚广开科为公司、海赢国际物流、博惟投资、墨舍装饰等多家优质企业。
▲科贤中心
项目位于黄埔区开创大道2521号，紧靠地铁6号线萝岗站、苏元站，可快速换乘5号线、21号线，轨道交通四通八达。项目直线距离约1公里范围内集聚生生广场、至泰广场、香雪时光、萝岗万达广场等商圈，商务、生活、休闲配套一应俱全。
项目采用12层现代双子塔写字楼设计，总建筑面积约25970㎡，空间布局科学、业态规划清晰。西塔已引进华住集团旗下全季酒店，打造高品质商务住宿配套。东塔定位高端商务写字楼，设有员工食堂、多功能会议室等配套，现已吸引中电建路桥集团华南总部、创兴银行广州开发区支行等知名企业进驻。
深耕服务提质效 专业赋能筑强根基
荣誉背后，是专业运营团队的深耕细作。科悦公司成立于2021年7月，是科学城发展集团核心物业运营服务主体之一。公司深耕物业管理、商办资产运营、产业空间服务三大领域，市场化运营实力扎实、服务体系成熟完善。
目前，科悦公司在管项目共计26个，总管理面积约305万㎡，服务业态覆盖高端写字楼、商业综合体、产业园区、人才公寓、医疗、住宅、学校等多元场景。公司以专业化、数字化、标准化为发展导向，累计斩获AAA级信用企业、ISO、GB/T等14项国家权威资质认证，并拥有20项软件著作权，为各项目高品质、可持续运营提供坚实保障。凭借扎实的服务能力与良好的市场口碑，今年7月，科悦公司荣获广州市黄埔区物业管理行业协会2025年度“卓越服务企业奖”。
以匠心启新程 以品质助发展
荣誉是认可，更是新的起点。未来，科学城发展集团将锚定产城运营主责主业，持续迭代标准化服务体系、升级智慧化运营配套、打磨精细化服务细节，全力激活区域楼宇经济活力，为广州开发区、黄埔区城市提质与产业高质量发展贡献科城力量。
招商联系人：科乐公司招商部林先生 咨询电话：18054257115