4月，科学城集团在资本市场捷报频传——集团本部及旗下发展集团先后成功发行两期永续中期票据、一期商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS），以多元化融资工具持续拓宽资金渠道，综合融资成本再创新低。
25亿元永续中票：利率创近三年全省地方国企新低
4月15日及22日，科学城（广州）投资集团有限公司2026年度第一期、第二期中期票据在中国银行间市场成功簿记发行，均由国泰海通证券担任主承销商，累计发行规模达25亿元。其中，26科学广州MTN001发行规模15亿元，票面利率2.05%，全场认购倍数达2.22倍；26科学广州MTN002发行规模10亿元，票面利率低至1.99%，全场认购倍数达2.72倍，一举创下近三年广东省地方国有企业永续类债券最低票面利率纪录。
两期中期票据全程市场化发行，吸引众多主流机构投资者踊跃参与，全场认购热度持续走高，充分彰显资本市场对集团稳健经营实力、优质主体信用资质及深厚产业积淀的高度认可。
5.5亿元CMBS：盘活优质资产，获主流机构热捧
紧随其后，旗下发展集团于4月27日在深圳证券交易所成功簿记发行“财通资管-国泰海通-科学城发展一期资产支持专项计划”。本期专项计划由国泰海通证券作为牵头销售机构，财通资管担任计划管理人，发行总规模5.51亿元，其中优先级规模5.50亿元，发行利率2.63%，期限结构为3+3+3+3+3+3年，全场认购倍数达2.07倍。
发行过程中，银行、券商、理财子公司等主流机构投资者踊跃认购，众多非银机构积极参与，边际倍数表现亮眼，彰显了资本市场对广州开发区优质资产价值及科学城集团强信用背书的充分肯定。
科学城集团作为广州开发区、黄埔区属国有企业主力军，深耕区域开发建设、园区运营服务、产业投资赋能等业务领域，坚守服务区域实体经济发展、助力产业转型升级的使命担当。集团旗下科城创新园、科城生活园等产业载体运营成熟、现金流稳定，为本次资产证券化产品发行奠定坚实基础。
此次永续中期票据落地，进一步充实集团营运资金，压降综合融资成本，助力集团形成“融资赋能-主业深耕-区域发展-价值提升”的良性循环；CMBS产品则有效盘活集团优质存量资产，实现资产价值的市场化变现，推动发展集团构建“投资-运营-退出-再投资”的可持续发展模式。
下一步，科学城集团将继续立足区域发展大局，充分发挥资本市场直接融资主渠道作用，灵活运用债务融资工具组合，持续优化资本结构，以更低成本、更高效能的金融活水，持续赋能区域产业升级与城市开发建设，扛起区属国企的责任与担当，为区域高质量发展持续注入强劲动能。